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A pesar de un aumento en la ejecución presupuestaria del gobierno en materia de infraestructura durante los primeros meses de 2025, el sector de la Construcción sigue mostrando debilidad, principalmente en el mercado inmobiliario, que mantiene un stock de más de 100 mil viviendas y departamentos sin vender.
Qué observar. El presidente de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), Alfredo Echavarría, junto al gerente de Estudios de la entidad, Nicolás León, presentaron el informe MACh 68, que muestra las expectativas del gremio de la construcción para 2025.
- Si bien se espera que la inversión en construcción crezca un 2,0% este año, con un aumento en la vivienda pública de 5,7% y de la privada de 0,4%, no dejó de advertir que, nuevamente, el sector enfrenta “ruidos” provenientes de decisiones políticas que apuntan a eliminar lo que ha sido clave en su sector: la Unidad de Fomento (UF).
- Echavarría sostuvo que esta iniciativa impulsada por diputados oficialistas “es una pésima noticia”.
- “Lo que permite este mecanismo es tener en consideración la inflación, y con eso poder funcionar. Esto sería una lápida para los créditos hipotecarios, y no solo para eso, para muchas otras cosas. Llama profundamente la atención que parlamentarios del mismo Gobierno que aprobaron el proyecto de ley de subsidio a la tasa, ahora estén propiciando esto, lo cual va en el sentido absolutamente contrario”, advirtió.
¿Consecuencias? El impacto de esta propuesta en el sector inmobiliario sería significativo, con tasas de créditos variables o en dólares, reajustes por inflación, caída de la compra de viviendas debido a requisitos mayores y un incremento en los costos financieros.
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