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La expropiación de 100 hectáreas en el Cerro Centinela de San Antonio presenta un precio inicial de 11 mil millones de pesos, pero expertos alertan que este valor podría aumentar significativamente en caso de juicio. Además, la urbanización del terreno y la asignación de subsidios habitacionales pondrán una gran presión sobre el presupuesto regional, limitando recursos para otros proyectos habitacionales.
Qué sucedió. El Gobierno anunció la expropiación de cerca de 100 hectáreas en el Cerro Centinela, en San Antonio, donde habita el mayor campamento del país. Tras la fallida negociación con la inmobiliaria dueña del predio, el Ejecutivo informó que destinaría unos $11 mil millones, equivalentes a cerca de 0,23 UF/m², para adquirir los terrenos.
- Esa cifra, sin embargo, es apenas el punto de partida. Un análisis de informes técnicos, tasaciones previas del propio Estado y los costos asociados al proceso, realizado por Ignacio Aravena, experto en economía urbana de LSE e investigador del centro de estudios Piensa, sugiere que el valor final será sensiblemente superior y que una parte relevante del gasto recaerá sobre la próxima administración.
Un precio que podría multiplicarse. De acuerdo con el análisis de Aravena, existen inconsistencias relevantes entre el valor que el Gobierno pretende pagar y las tasaciones oficiales de años anteriores para el mismo terreno.
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