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El sistema entrega menos unidades y cada una es más cara. El paradigma de la vivienda social cambió -mayor estándar, exigencias y calidad-, pero el resultado es más fragilidad: con restricción fiscal o atasco administrativo, el volumen se desploma.
Chile lleva décadas usando la vivienda como promesa: trabajar, ahorrar, postular y, con apoyo del Estado, acceder a un hogar. Ese “contrato social” funcionó porque, con programas mejores y peores, el Estado -subsidios, SERVIU, suelo y coordinación con privados- sostuvo por años un ritmo alto de producción y mejoramiento.
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