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Todo indica que el mercado de renta inmobiliaria transita hacia una fase de recuperación; estabilidad en los principales segmentos de renta, mayor volumen de transacciones y recuperación de valor. Como es sabido, las recesiones terminan antes de que la mayoría lo perciba.
Bastante se ha escrito acerca de los ciclos inmobiliarios, donde la causa más común de los períodos recesivos suele ser la sobreproducción, como consecuencia de la dificultad que enfrentan los desarrolladores para estimar la demanda futura en una industria con largos plazos para producir nuevo stock.
Sin embargo, la recesión que ha experimentado recientemente el mercado de renta inmobiliaria en Chile se dio en un contexto de niveles sanos de producción, lo que permitió evitar una crisis más profunda. Así, la estabilización de factores exógenos -como las tasas de interés y la inflación- hoy contribuye a su actual recuperación.
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